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大阪府大阪市中央区高津3丁目(日本橋駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
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物件種目
築年月

地下鉄千日前線/日本橋

大阪府大阪市中央区高津3丁目

4分

90.2万円

47,300円

90.2万円 / なし

90.2万円

142.55m²

43.12坪/2.0918万円

貸店舗・事務所

1984年3月(築42年7ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 吉岡 靖浩

ネイル可能。エステ可能。医療系相談可。事務所可能。日本橋エリアの好立地に位置する物件。駅からのアクセスも良く、周辺には飲食店や商業施設が充実。大阪ミナミでのビジネス・生活に便利なロケーションです。

間取図

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    交通

    地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 日本橋駅 徒歩5分

    近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩4分

    所在地 大阪府大阪市中央区高津3丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 90.2万円 管理費等 47,300円
    敷金 / 保証金 90.2万円 / なし 礼金 90.2万円
    敷引 - 坪単価 2.0918万円
    保証金償却 - 権利金 -
    造作譲渡 - その他一時金 -
    維持費等 - 保険等 -
    使用部分面積 142.55m² 坪数 43.12坪
    築年月 1984年3月(築42年7ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 2階
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 土地面積 -
    接道状況 - 用途地域 -
    間取り - 建物構造 SRC
    アピールポイント ラパンジール日本橋の特長

    大阪ミナミの人気エリア・日本橋に位置する「ラパンジール日本橋」。複数の駅・路線が利用しやすく、なんば・心斎橋エリアへのアクセスにも優れた便利な立地が魅力です。周辺には飲食店、コンビニ、スーパー、商業施設などが充実しており、日常生活からビジネスまで快適に過ごせる環境が整っています。

    日本橋ならではの活気ある街並みを身近に感じながら、利便性の高い都市生活を実現できる物件です。交通アクセスを重視する方はもちろん、ミナミエリアで働く方や、周辺での生活を希望される方にもおすすめです。立地・利便性・周辺環境のバランスに優れた、日本橋エリアならではの魅力を感じられる物件です。
    建物名・部屋番号 ラパンジール日本橋 2階
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    【初期費用】
      保証会社(JRAG):初回100% 更新料25%/1年 引落手数料330円(税込)
      火災保険: 業種により異なる
      鍵交換代:20,000円(税別)/1ヶ所 ※5ヶ所

    【月額費用】
     水道代:検針 電気代:実費 ガス代: 実費 ゴミ処理費:直接契約


      特約
    【契約期間】
     定期借家契約5年(相談)
      ※再契約となった場合には再契約事務手数料として
        20,000円(税別)、再契約保証料として0%~新賃料100% 
      (※各保証会社の規定有)が発生いたします。

    【短期解約特約有】  
     1年未満は、総賃料2ヶ月 
     1年以上2年未満は、総賃料1ヶ月  
    【解約予告】3ヶ月前
     
     その他
    【築年数】 1984年3月
    【構造】 SRC造 11階建
    【その他】元クリニック
     ※現状渡し現状返し(貸室内設備はすべて残物)
     ※引渡状態(スケルトン等) 相談可
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ トイレ
    キッチン -
    設備・サービス -
    その他 エレベーター
    契約期間 2031年12月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 - 物件番号 6991923023
    情報公開日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 医療法人脳神経外科日本橋病院
    距離 66m
    周辺施設 くるっとパーク日本橋
    距離 117m
    周辺施設 セブンイレブン大阪日本橋1丁目店
    距離 117m
    周辺施設 KF-Park高津3丁目
    距離 74m
    周辺施設 クレスト高津第2
    距離 191m
    周辺施設 つばな保育園
    距離 207m
    周辺施設 ローソン高津三丁目店
    距離 141m
    周辺施設 阪高ファインパーク高津3丁目
    距離 169m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    日本橋ホーム(株)

    大阪府知事免許(2)第61623号

    交通:
    地下鉄堺筋線/日本橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市中央区高津2丁目8-19 
    TEL:
    06-6211-2481
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 50104755
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