大阪府大阪市北区天神橋4丁目(扇町駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄堺筋線/扇町
大阪府大阪市北区天神橋4丁目
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1分
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36.3万円
なし
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なし / 100万円
110万円
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48.74m²
14.74坪/2.4621万円
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貸店舗
1988年6月(築38年4ヶ月)
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間取図
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室内
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩1分 |
|---|
| その他の交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋4丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
36.3万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 100万円 |
礼金 |
110万円 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
2.4621万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
330万円 |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
商店街加入金:33,000円、商店街出資金:20,000円 |
| 維持費等 |
商店会費:26,910円/月 |
保険等 |
- |
| クレジットカード決済 |
初期費用可 |
| 使用部分面積 |
48.74m² |
坪数 |
14.74坪 |
| 築年月 |
1988年6月(築38年4ヶ月)
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階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
用途地域 |
- |
| 間取り |
- |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
天神橋筋商店街の中でも屈指の通行量を誇る「天神橋4丁目」の一等地!14坪でありながら、間口約11.2mという広さを誇る1階路面店です。商店街を行き交う無数の人々の視線を独占し、店舗前空間(規定あり)も有効活用できるため、集客力と宣伝効果は群を抜いています。
現在は「不動産屋の居抜き」で、内装写真の通り、高級感と信頼感を演出できる開放的で広い接客カウンターがそのまま残っています。バックヤードを最小限に抑え、お客様を迎える表のスペースを贅沢に使える間取りのため、対面接客が鍵となる「ブランド・貴金属の買取専門店」や、ゆったりとした施術空間を作りたい「各種サロン」に最適です。
初期の内装投資を大幅に削減し、この天四の一等地でスピーディーにビジネスを軌道に乗せられます。
賃料は月額36.3万円(権利金330万円、礼金110万円、保証金100万円)。これほどのワイド間口の物件は滅多に出ません。早期の終了が予想されますので、ぜひお早めに内見をお申し込みください! |
| 建物名・部屋番号 |
天神橋筋商店街1階路面/不動産屋跡/看板設置可能 1階路面 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、天井高2.5M以上、IT重説対応物件 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
IT重説対応物件
・ガスの引き込みなし
・業態相談可能(重飲食不可)
・火を使わない業態を希望
・商店街組合加入必須
・商店街用看板製作費別途支払い
・店舗間口 約11.2m
・店舗前空間に使用可能(規定あり)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
高温差湯式、トイレ、多機能トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、シャッター付き
エアコン2台以上、電動シャッター、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、火災警報器(報知機)、インターネット対応 |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 適格請求書発行 |
可
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| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6992154497 |
| 情報公開日 |
2026年9月14日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート天神橋四丁目店 |
| 距離 |
129m |
| 周辺施設 |
モスバーガー扇町関西テレビ前店 |
| 距離 |
67m |
| 周辺施設 |
Can★Do天神橋四丁目店 |
| 距離 |
34m |
| 周辺施設 |
医療法人医誠会医誠会国際総合病院 |
| 距離 |
451m |
| 周辺施設 |
関西みらい銀行天神橋筋支店 |
| 距離 |
50m |
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大阪府知事免許(1)第64688号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町3-12 明和ビル403号
- TEL:
- 06-6456-7195
- FAX:
- 06-7636-2635
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 50113713
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