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東京都渋谷区渋谷４丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急東横線/渋谷 新着

東京都渋谷区渋谷４丁目

7分

124.8万円

65,000円

なし / 6ヶ月

1ヶ月

96.48m²

29.18坪/4.2762万円

貸店舗

2026年7月(新築)
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渋谷駅徒歩７分・表参道駅も利用可能な好立地の新築１階店舗です！都道府県道沿いの角地に面しており視認性良好。約９６㎡のスケルトン仕様で自由な店舗レイアウトが可能です。飲食店出店もご相談いただけます。

間取図

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交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩7分

その他の交通

東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分

所在地 東京都渋谷区渋谷４丁目
物件種目 貸店舗
賃料 124.8万円 管理費等 65,000円
敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 4.2762万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 火災
使用部分面積 96.48m² 坪数 29.18坪
築年月 2026年7月(新築) 階建 / 階 9階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 流行と文化の発信地、渋谷エリアに誕生した新築の貸店舗空間です。
渋谷駅から徒歩７分、表参道駅からも徒歩圏内というアクセスに優れたロケーションに位置しています。

都道府県道沿いに面した角地の１階物件となっており、通行人や車からの視認性が高く、お店の顔として魅力をしっかりとアピールできます。
１フロア１テナントの独立性の高い構造のため、落ち着いた雰囲気の中でこだわりの店舗運営が可能です。

広々とした約９６㎡（約２９坪）の室内は、内装デザインを一からプロデュースできるスケルトン状態でのお引き渡しとなります。
コンセプトに合わせた自由度の高い空間づくりをお楽しみいただけます。

さらに飲食店のご利用も可能で、土曜日や日曜日・祝日も営業できるため、幅広い業態に対応可能です。

新しい事業の拠点や店舗拡大をご検討中の方に魅力的な空間です。
お気軽にお問い合わせください。
建物名・部屋番号 文栄堂渋谷木質ビル 1階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、都道府県道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（原則保証会社利用）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
カフェ・ファストフード・レストラン等　飲食相談可
１階限定・屋外（テラス）専用ベンチ１台完備
新築デザイナーズ・１フロア１テナント・角部屋
受電容量豊富（電灯４０ｋＶＡ／動力１５ｋＷ確保済）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所、トイレ
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 7年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 完成済
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6992220480
情報公開日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)アイフェリーチェ

東京都知事免許（１）第１１２５７６号

交通：
ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
TEL：
03-5457-2378
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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物件画像： 枚