千葉県千葉市中央区南町２丁目(蘇我駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京葉線/蘇我
千葉県千葉市中央区南町２丁目
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2分
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41.8万円
33,000円
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5ヶ月 / なし
0.5ヶ月
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137.81m²
41.68坪/1.0028万円
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貸店舗
2000年11月(築26年1ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 京成千原線 千葉寺駅 徒歩17分 京成千原線 大森台駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
41.8万円 |
管理費等 |
33,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
5ヶ月 / なし |
礼金 |
0.5ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.0028万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
継続保証委託料（保証会社）：45,100円/年 |
保険等 |
要 3年 |
| 使用部分面積 |
137.81m² |
坪数 |
41.68坪 |
| 築年月 |
2000年11月(築26年1ヶ月)
|
階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
| 駐車場 |
近有 16,500円/月(空き2台)
千葉市中央区南町２－２４－２ |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
西
・
南
・
二方道路
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
駅徒歩２分の好立地！駅前・角地というロケーションに位置する、約４１坪のスケルトンテナントです。人通りや視認性が期待できる立地で、店舗の新規出店や事業拡大をお考えの方におすすめ。建物には看板スペースがあり、通行人や駅利用者への視認性を高めることができます。スケルトン状態のため、業種やコンセプトに合わせて内装を自由に設計できるのも魅力。こだわりの店舗空間を一からつくりたい方にぴったりです。駅前の商業地域に位置しているため、周辺にはさまざまな店舗や施設が集まり、集客面でも期待できるロケーション。近隣には駐車場もあり、車で来店されるお客様にも対応しやすい環境です。駅近・角地・看板スペースありという魅力を兼ね備えた、ぜひ一度現地をご覧いただきたいテナントです。※契約形態：３年間定期借家（双方合意で再契約可能） ※お子様を対象とした業種（学習塾、保育系）、飲食、介護系につきましては、誠に恐縮ではございますが、今回はご遠慮いただいております。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場２台分 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（全保連㈱ 初回委託料月額料金の１００％、年間継続委託料が月額料金の１０％かかります。保証会社へのご加入は原則必要となりますが、一定の条件を満たす大手企業様について不要とする場合がございます。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：28m²
主要採光面：西向き
駅からわずか徒歩２分。人の流れを身近に感じられる駅前立地に、約４１坪のスケルトンテナントが登場しました。角地に位置しているため存在感あり。外から店内を見せるレイアウトや、明るく開放的な空間づくりにも適した物件です。さらに、看板スペースを確保しているため、店舗名やサービス内容などを効果的にアピールできます。内装はスケルトン状態なので、既存の内装に縛られることなく、出店する業種やブランドイメージに合わせて自由度の高い店舗設計が可能。医療、物販、美容・サービス業、各種店舗、事務所など、幅広い用途でご検討いただけます。駅前の商業地域ならではの利便性と集客力が期待できる立地で、店舗の認知度を高めたい方にも注目していただきたい一室です。近隣には駐車場もあり、電車利用のお客様だけでなく、お車での来店にも配慮しやすい環境。駅近で視認性の高い物件をお探しの方は、ぜひ現地をご確認ください。契約形態：３年間定期借家（双方合意で再契約可能）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、換気口あり、排水設備あり |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2027年2月1日 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
不要 |
適格請求書発行 |
可
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6992355047 |
| 情報公開日 |
2026年10月19日 |
次回更新予定日 |
2026年11月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ蘇我駅東口店 |
| 距離 |
42m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン蘇我駅東口店 |
| 距離 |
58m |
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| 周辺施設 |
トヨタレンタリース新千葉蘇我駅前店 |
| 距離 |
73m |
| 周辺施設 |
中華食堂日高屋蘇我東口店 |
| 距離 |
58m |
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| 周辺施設 |
キッチンオリジン蘇我店 |
| 距離 |
71m |
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| 周辺施設 |
フォルテ蘇我 |
| 距離 |
298m |
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| 周辺施設 |
調剤薬局ツルハドラッグ蘇我駅前店 |
| 距離 |
131m |
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千葉県知事免許（１６）第１７４６号 |
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- 交通：
- ＪＲ京葉線/蘇我駅 徒歩1分
- 千葉県千葉市中央区南町２丁目７－１５
- TEL：
- 043-264-5411
- FAX：
- 043-261-3345
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：貸主  - 00710432
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