東京都千代田区九段南２丁目(九段下駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ東西線/九段下
東京都千代田区九段南２丁目
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3分
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27.28万円
なし
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24.8万円 / なし
1ヶ月
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33.60m²
10.16坪/2.684万円
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貸店舗・事務所
1982年4月(築44年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩3分 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都千代田区九段南２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
27.28万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
24.8万円 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
2.684万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
２４時間緊急対応：16,500円 |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 損害 |
| 使用部分面積 |
33.60m² |
坪数 |
10.16坪 |
| 築年月 |
1982年4月(築44年8ヶ月)
|
階建 / 階 |
10階建 / 8階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
【立地・アクセス】
東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅徒歩３分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩１０分と、２駅３路線が利用できる立地です。桜の名所として知られる千鳥ヶ淵公園や靖国神社の緑も望める眺望が魅力です。
【区画の特徴】
ＳＲＣ造１０階建ての８階部分、専有面積３３．６平米です。洋室約９．３帖と洋室約７．９帖の２室構成で、南東向きの開口から光が入ります。２０２６年６月に内装をフルリフォーム済みで、床はじゅうたん張りです。
【設備】
エレベーター、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、ビルトインエアコン、２４時間換気システム、ダブルロックキー、インターネット使用料無料、室内洗濯機置場。
【おすすめの使い方】
事務所・ＳＯＨＯ利用が可能なため、少人数のオフィスや士業・コンサルタントの事務所、デザイン事務所などにもご検討いただけます。２室あり、執務スペースと応接・打合せスペースを分けた使い方もできます。
【契約条件】
定期借家契約３年（再契約相談可、普通借家契約への変更も相談可）。即入居可で、礼金１ヶ月・敷金１ヶ月です。保証会社の加入が必要です。非喫煙者限定、ペット・楽器は不可です。 |
| 建物名・部屋番号 |
光建北の丸ビル |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間換気システム |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（ＲＯＯＭＩＤ（エポスカード）必須：初回総賃料の４０％、毎月総賃料の１％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
・賃料は税込表示です（税抜賃料２４８，０００円）。事務所利用の場合は賃料に消費税がかかります
・敷金は税抜賃料の１ヶ月分（２４８，０００円）です
・貸主はインボイス非登録のため、適格請求書の発行・仕入税額控除はできない可能性があります
・定期借家契約３年、再契約相談可、普通借家契約への変更相談可
・損害保険加入要：２３，０００円
・鍵交換：任意（借主負担）
・２４時間緊急対応：１６，５００円（税込）
・保証会社：ＲＯＯＭＩＤ（エポスカード）初回総賃料の４０％・毎月総賃料の１％（必須）、またはジェイリース 初回総賃料の５０％・毎年１０，０００円
・非喫煙者限定、ペット不可、楽器不可
・図面と現況が異なる場合は現況を優先します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、ビルトインエアコン、エアコン、インターネット使用料無料 |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 適格請求書発行 |
不可
|
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6992765033 |
| 情報公開日 |
2026年10月29日 |
次回更新予定日 |
2026年11月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート九段下駅西店 |
| 距離 |
46m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート九段南二丁目店 |
| 距離 |
214m |
| 周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ九段店 |
| 距離 |
48m |
| 周辺施設 |
私立二松學舍大學九段キャンパス |
| 距離 |
296m |
| 周辺施設 |
私立二松學舍大学附属高校 |
| 距離 |
263m |
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東京都知事免許（１）第１１２１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
- 東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
- TEL：
- 03-6912-8051
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00284562
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