東京都中野区中野３丁目(中野駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/中野
東京都中野区中野３丁目
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6分
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46.2万円
22,000円
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なし / 336万円
2ヶ月
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33.78m²
10.21坪/4.5213万円
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貸店舗・事務所
2026年1月(新築)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 中野駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中野区中野３丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
46.2万円 |
管理費等 |
22,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 336万円 |
礼金 |
2ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
4.5213万円 |
| 保証金償却 |
解約時2ヶ月 |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
33.78m² |
坪数 |
10.21坪 |
| 築年月 |
2026年1月(新築)
|
階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
【中野駅徒歩６分 中野五差路の角に建つ新築ビルの店舗区画】
ＪＲ中央線・総武線「中野駅」徒歩６分。中野五差路の角に位置し、国道沿いに面した人通りのある立地です。交差点に面しているため、歩行者や車両からも目に留まりやすい区画です。
【区画の特徴】
２０２６年１月築、ＳＲＣ造地上５階建の新築ビル。専有面積３３．７８平米（約１０．２１坪）、天井高約３．１ｍの開放感ある空間です。交差点側は全面ガラス窓で、通りからの視認性に優れています。外壁には１，４００ｍｍ×１，４００ｍｍの広告看板スペースがあり、看板使用料は無料です。
【設備】
エレベーター、セキュリティ設備を備えたエントランス。スケルトン渡しのため、業態に合わせて自由に内装プランを組み立てられます。
【おすすめの業種】
飲食店のご相談が可能で、カフェ・ベーカリー・テイクアウト店・バーなどの開業に。美容室・ネイルサロン・まつげサロン・エステ・整体院などのサロン、物販店・ショールーム・ギャラリー、教室・スクールや事務所としてもご検討いただけます。
【契約条件】
普通借家契約３年。新規開業や店舗移転をお考えの方はお気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
|
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、飲食店可、国道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（保証会社への加入が必要です。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
賃料は税込表示です（税抜賃料４２０，０００円）。保証金は税抜賃料の８ヶ月分（３，３６０，０００円）です。保証金償却は解約時２ヶ月。更新事務手数料あり。火災保険・安心サポート・保証会社への加入が必要です。転貸不可。建物外部の改装・増設不可、穴開け禁止。スケルトン渡し・原状回復義務あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6992808302 |
| 情報公開日 |
2026年11月3日 |
次回更新予定日 |
2026年11月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン中野中央桃園川店 |
| 距離 |
128m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート中野桃園店 |
| 距離 |
122m |
| 周辺施設 |
ケンタッキーフライドチキン中野五差路店 |
| 距離 |
129m |
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東京都知事免許（１）第１１２１１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
- 東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
- TEL：
- 03-6912-8051
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00284562
|
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