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東京都新宿区矢来町(神楽坂駅)の貸店舗:物件詳細

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築年月

東京メトロ東西線/神楽坂 新着

東京都新宿区矢来町

2分

8.58万円

4,400円

23.4万円 / なし

1ヶ月

18.86m²

5.70坪/1.504万円

貸店舗・事務所

1988年10月(築38年2ヶ月)

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神楽坂駅徒歩2分、3階建最上階の角部屋で約5.7坪。隣接住戸・上階住戸なしで独立性の高い区画です。事務所のほか物販やネイルサロン、エステなど予約制の小規模店舗やプライベートサロンにご相談いただけます。

間取図

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    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩2分

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    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分

    所在地 東京都新宿区矢来町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8.58万円 管理費等 4,400円
    敷金 / 保証金 23.4万円 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 坪単価 1.504万円
    保証金償却 - 権利金 -
    造作譲渡 - その他一時金 なし
    維持費等 - 保険等 要 2年 30,000円
    使用部分面積 18.86m² 坪数 5.70坪
    築年月 1988年10月(築38年2ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 -
    接道状況 - 用途地域 -
    間取り ワンルーム(洋 8) 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【神楽坂駅徒歩2分・最上階角部屋の事務所・店舗相談可区画】
    東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩2分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩6分。神楽坂駅の出口から約120m、落ち着いた住宅街に建つ鉄骨造3階建の3階部分です。

    専有面積18.86平米(約5.7坪)、洋室約8帖のワンルーム。ワンフロア2戸の全室角部屋で、隣接住戸・上階住戸がなく独立性の高い区画です。フローリング仕上げで、バルコニー付き、窓からの採光がある明るい室内です。

    エアコン、ガスキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、TVモニター付インターホン、室内洗濯機置場、収納を備えています。

    事務所利用のほか、物販、ネイルサロン、エステサロン、まつげサロン、整体などのご相談が可能です。不特定多数の出入りを伴わない予約制の小規模店舗やプライベートサロンやカウンセリングルーム、SOHO、士業・IT・デザイン事務所などにおすすめです。

    事業用賃料85,800円(税込)、管理費2,200円(税込)。敷金3ヶ月、礼金1ヶ月、普通借家契約2年。現在入居中のため、お引渡しは2026年12月上旬以降のご相談となります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 角部屋、最上階
    備考
    賃貸保証等:加入要(保証会社加入要(初回保証料は要確認・更新保証料0.8%))
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    賃料・管理費は税込表示です(税抜賃料78,000円・税抜共益費2,000円)。共益費への課税は要確認。敷金は税抜賃料×3ヶ月(234,000円)。雑費は水道代定額2,200円/月。収納代行手数料440円/月、NSレスキュー24 330円/月。更新料:新賃料1ヶ月分、更新事務手数料:賃料の27.5%(税別)。2年以内の短期解約違約金78,000円。火災保険加入要(30,000円/2年)。保証会社加入要(更新保証料0.8%)。退去時クリーニング費用49,500円、鍵交換費用19,800円。事業用契約の場合、原状回復費用は借主負担。業種は要相談(予約制等、不特定多数の出入りを伴わない営業形態が前提)。看板設置不可・転貸不可・民泊不可。2026年12月上旬空き予定。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ バス・トイレ別、専有部分にトイレあり
    キッチン -
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、エアコン
    その他 -
    契約期間 2年 条件等 -
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992826750
    情報公開日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン新宿神楽坂駅西店
    距離 135m
    周辺施設 ファミリーマート新宿神楽坂駅前店
    距離 159m
    周辺施設 ファミリーマート新宿天神町店
    距離 300m
    周辺施設 キッチンオリジン神楽坂店
    距離 106m
    周辺施設 カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店
    距離 154m
    周辺施設 ジョナサン神楽坂駅前店
    距離 173m
    周辺施設 アスク神楽坂保育園
    距離 337m
    周辺施設 まいばすけっと神楽坂駅西店
    距離 148m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Prime(株) 事業用賃貸

    東京都知事免許(1)第112115号

    交通:
    JR山手線/高田馬場駅 徒歩2分
    東京都新宿区高田馬場2丁目19-8 ダイヤモンドビル高田馬場309
    TEL:
    03-6912-8051
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 00284562
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