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兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目(三ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮 新着

兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目

6分

要確認

要確認

475.14m²

143.72坪/要確認

貸事務所

1988年9月(築37年2ヶ月)

間取図

間取図

外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分

    ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩11分

    所在地 兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 要確認 管理費等 要確認
    敷金 / 保証金 要確認 礼金 要確認
    敷引 要確認 坪単価 要確認
    保証金償却 要確認 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 475.14m² 坪数 143.72坪
    築年月 1988年9月(築37年2ヶ月) 階建 / 階 地上14階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 有 45,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    建物名・部屋番号 マークラー神戸ビル 地下１階　１４
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：利用可（加入については協議の上決定します。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    都市計画：市街化区域
    ★国道２号線に面するビル。三ノ宮駅から徒歩5分の好立地。
    ★中央区役所の東隣です。　　　
    ★JR三ノ宮駅周辺の再開発地区の隣地です。　
    ★前面ガラス張りのシンプルで綺麗なビルです。
    ★１階から地下への専用アプローチ階段があります。
    ★店舗、事務所としても利用可能
    ★業種ご相談ください！
    ◆入退室24時間可能
    ・正面玄関：平日8：00～20：30　日・祝祭日9：00～20：30
    ・時間外入館方法：カードキー通用口より24時間可能
    ◆電気料：45.54円/Kwh+変動価格（燃料調整により変動）
    ◆空調基本料・時間外空調料：　個別空調の為、使用した電気代を負担
    ◆水道料：650円
    ◆蛍光灯代：500円/1本
    ◆入退館カード：入居時3枚無料発行、追加2,000円（税別）/1枚
    ◆テナントサイン（1階エントランス、EVホール、貸室前）　提出については初回入居時はオーナー負担。変更時テナント負担
    ◆専用部清掃料：350円/㎡（日常+定期）
    ※変動あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、都市ガス、動力あり
    その他 人荷用エレベーター、エレベーター
    契約期間 要確認 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 要確認 物件番号 1171428407
    情報公開日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日
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    情報提供会社

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    おうち家不動産新神戸(株)

    兵庫県知事免許（２）第１２２０５号

    交通：
    山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
    兵庫県神戸市中央区生田町１丁目４－２０－１０２ 新神戸ビルディング
    TEL：
    078-862-1520
    FAX：
    078-862-1530
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105188
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