東京都港区東麻布２丁目(赤羽橋駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/赤羽橋
東京都港区東麻布２丁目
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5分
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495万円
なし
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なし / 2ヶ月
なし
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715.62m²
216.47坪/2.2867万円
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貸事務所（建物一括）
1963年5月(築62年)
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間取図
地下１階
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区東麻布２丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所（建物一括） |
| 賃料 |
495万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 2ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
2.2867万円 |
| 保証金償却 |
解約時1.1ヶ月 ※契約時に１．１か月分償却します。 |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
715.62m² |
坪数 |
216.47坪 |
| 築年月 |
1963年5月(築62年)
|
階建 / 階 |
地上5階地下1階建 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
200.26m² |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
・ＯＭＢ東麻布では、通常のオフィスでは設置困難なキッチンなど、水回り設備を各階に引込むことも可能。テストキッチンや従業員のための交流・休憩スペースとしてのキッチン付きラウンジ等も設置をご検討いただけます。
天井高のあるＢ１階は社内ジムやスタジオなど、音や振動を気にする用途でもご利用可能です。
４・５階のルーフバルコニーから望む東京タワーをも借景にした、１棟２００坪超の贅沢な空間づくりをお楽しみください。
・ビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。（※一部制限がある場合がございます）
・ビル全体のゾーニングを自由に行えるので、セミナールーム、ショールーム、カフェや設備を追加してキッチン併設ラウンジ、シャワーブース付きジムなど、自社に必要な空間、設備を反映でき、有効な空間利用を可能にします。
・一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。 原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＯＭＢ東麻布 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年8月
トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2020年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2020年8月
外壁
■その他：2020年8月
新耐震基準への補強工事、防水工事、ドライエリア新設工事、エレベーター新設工事、一部窓サッシ交換工事、インフラ新設工事、他内装工事等完了予定。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、デザイナーズ、1フロア1テナント、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、耐震基準適合証明書あり、保証人不要 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（保証会社加入要。【委託料】税込月額費用の１か月分相当額～【更新保証料】１年毎５万円（非課税））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：62.96m²
主要採光面：南東向き
インターネット：別途契約
その他：実費精算（電気・水道・清掃費）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり、共用部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、防犯カメラ、給湯、動力あり、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
5年 |
条件等 |
定期借家
|
| 引渡可能時期 |
2025年9月上旬予定 |
現況 |
居住中 |
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6971451848 |
| 情報公開日 |
2025年3月19日 |
次回更新予定日 |
2025年4月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと東麻布２丁目店 |
| 距離 |
152m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと東麻布１丁目店 |
| 距離 |
182m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート三田一丁目店 |
| 距離 |
456m |
| 周辺施設 |
タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店 |
| 距離 |
496m |
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東京都知事免許（４）第９０９４７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５１－１０
- TEL：
- 03-6804-3944
- FAX：
- 03-6804-3941
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：貸主  - 00105802
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