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大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目(文の里駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/文の里

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目

6分

4.5万円

2,000円

なし / なし

2ヶ月

28.00m²

8.46坪/0.5313万円

貸事務所

1973年6月(築53年)
おすすめコメント  スタッフ： 富岡千賀子

■小規模なオフィスにお勧め　■初期投資・ランニングコストを抑えた開業に最適！　■２路線利用可能で天王寺にも徒歩圏、行動範囲広がります　★居住用としても同時募集♪二人入居相談可

間取図

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    交通

    地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分

    地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 4.5万円 管理費等 2,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5313万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換（任意）：16,500円、退去時クリーニング費用：33,000円
    維持費等 賃料等口座振替手数料：440円/月 保険等 要 2年 18,500円 テナント保険
    使用部分面積 28.00m² 坪数 8.46坪
    築年月 1973年6月(築53年) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 1,000円/月 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ２Ｋ(和 5.8　洋 3.1　K 5.2) 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント
    【大阪メトロ２路線が利用できる貸事務所兼住居】

    ◆開業の初期投資を抑えたい
    ◆ランニングコストを抑えたい
    ◆小規模オフィスを兼ねた住居を探している
    ◆小さなサロンや教室を開きたい
    ◆とにかく利便性のいい物件を探している
    ｅｔｃ。。そんな方に最適な物件です

    ２ＤＫ　５．８帖和室＋３帖洋室

    昭和町駅より徒歩９分・文の里駅より徒歩６分

    賃料　：　４５，０００円
    共益費：　　２，０００円※水道代込
    礼金　：　９０，０００円（２ヵ月分）
    敷金　：　　　　　　０円（無）
    居住用としても募集（２人入居相談可）
    ２路線が利用できる便利な立地でありながら、静かな住宅街です。周辺には買い物施設が豊富に揃う便利な環境♪
    昭和町駅界隈は美味しい飲食店が沢山あるのも嬉しいポイントですね♪

    ＜お問合せ＞
    Ｔ・Мプランニング株式会社
    阿倍野区昭和町１－５－１６
    ０６－６６２７－７００７
    担当：富岡


    ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。
    女性のお客さまでも安心！親身にお部屋探しをサポートいたします！
    もちろん現地の内見もご同行いたします。
    建物名・部屋番号 貸事務所　小規模オフィスを兼ねた住居にも　竹内マンション２０１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（総賃料の８０～１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年5月上旬予定 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6976380978
    情報公開日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年5月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ昭和町店
    距離 59m 写真を見る
    周辺施設 ライフ昭和町駅前店
    距離 239m 写真を見る
    周辺施設 ローソン昭和町店
    距離 187m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン大阪昭和町駅前店
    距離 265m 写真を見る
    周辺施設 スギドラッグ昭和町店
    距離 271m 写真を見る
    周辺施設 阿倍野郵便局
    距離 82m 写真を見る
    周辺施設 池田泉州銀行昭和町支店
    距離 132m 写真を見る
    周辺施設 大阪市阿倍野区役所
    距離 705m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｔ・Ｍプランニング(株)

    大阪府知事免許（３）第５６０４１号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分
    大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５－１６ 
    TEL：
    06-6627-7007
    FAX：
    06-6627-7008
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50023402
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