兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目(三宮・花時計前駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄海岸線/三宮・花時計前
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目
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1分
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37.8972万円
86,130円
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12ヶ月 / なし
なし
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52.20m²
15.79坪/2.4001万円
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貸事務所
1999年4月(築25年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分 ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
37.8972万円 |
管理費等 |
86,130円 |
| 敷金 / 保証金 |
12ヶ月 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
2.4001万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 補償内容によりプラン異なります |
| 使用部分面積 |
52.20m² |
坪数 |
15.79坪 |
| 築年月 |
1999年4月(築25年9ヶ月)
|
階建 / 階 |
地上22階地下3階建 / 13階 |
| 駐車場 |
有 55,000円/月
※空き要確認 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
★２４時間３６５日、オフィス利用可能です。
★映画館や劇場、店舗、郵便局が入る複合ビルです。
★貸会議室（大小計１３室）あります。
★契約面積は壁芯で計測。部屋内の柱は面積に含みます。
★エレベーター５基（４基 乗用、１基 人荷用）あります。
★綺麗な男女別トイレです
★２４時間有人警備で安心です。
★２４時間利用可能です。
★１階に喫煙室（２０１６年１２月改装済）あります。 |
| 建物名・部屋番号 |
1301区画15.8坪 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、OAフロア、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上 |
| 備考 |
賃貸保証等：利用可（賃料の１／２～１ヶ月（補償内容により異なります）保証会社は相談の上、決定します。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
●賃貸借室のご案内
・エレベーター：４基常用７：００～２２：００、 １基人荷用２４ｈ利用可
・空調：天井吹き出し（ＶＡＶ空調）＋窓際に設置（ファンコイル）による二重の設備
・光ファイバー利用可能（ＥＰＳまで配線済）
・熱源：地域冷暖房施設から冷水・温水の受入
・電話設備：配管設備のみ
・構造上影響のある工事及び電気・給排水（１３Ｆのみ対応可能）・
空調設備工事・防災関連設備は入居者様側でご負担の上、貸主様にて施工
・貸室内の清掃：貸主様指定業者と直接ご契約となります。
・ゴミ出し：可燃ごみ 随時、不燃ごみ 月１回
※賃料、共益費、電気料、水道料、清掃費、
その他諸経費等は 消費税の課税対象となります。
※共益費、貸室内の電気料／空調費等の費用は、別途ご負担あり。
※契約期間：２年。ただし、自動更新を原則とし、賃料改定を同時期とします。
●駐車場について
・１台月額５５，０００円（税別）※空き要確認
車幅１９０㎝以下、車高１５５㎝以下、
タイヤ間幅１８５㎝以下×最低地上高１０㎝以上
車長４９０㎝まで、重量１．９ｔまで、ハイルーフ不可
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
共用部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
個別空調、エアコン２台以上、非接触型ICカードキー、暖房、冷房 |
| その他 |
エレベーター２基以上、人荷用エレベーター、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－
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| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6977573428 |
| 情報公開日 |
2023年6月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
無印良品ＭＵＪＩ ｃｏｍさんちか店 |
| 距離 |
213m |
| 周辺施設 |
ファミリーマートＵライン三宮花時計前駅売店 |
| 距離 |
29m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー神戸国際会館ＳＯＬ店 |
| 距離 |
1m |
| 周辺施設 |
サイゼリヤ神戸国際会館前店 |
| 距離 |
49m |
| 周辺施設 |
ルイ・ヴィトン神戸阪急店 |
| 距離 |
223m |
| 周辺施設 |
三井住友信託銀行神戸三宮支店 |
| 距離 |
1m |
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兵庫県知事免許（１）第１２２０５号 |
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- 交通：
- 山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目４－２０－１０２ 新神戸ビルディング
- TEL：
- 078-862-1520
- FAX：
- 078-862-1530
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50105188
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