兵庫県西宮市神楽町(さくら夙川駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/さくら夙川
兵庫県西宮市神楽町
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2分
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4.84万円
3,300円
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なし / なし
1ヶ月
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17.00m²
5.14坪/0.9412万円
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貸事務所
1987年7月(築37年6ヶ月)
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間取図
住居としても事務所としてもお使いいただけます
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外観
見通しの良い角地に位置しております
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩7分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市神楽町
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
4.84万円 |
管理費等 |
3,300円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.9412万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
鍵交換代：27,500円 |
| 維持費等 |
水道代：2,000円/月 |
保険等 |
要 2年 20,000円 少額短期 |
| クレジットカード決済 |
初期費用可 クレジット可能条件等：初期費用のクレジット決済は一括払いとなりますが、お手持ちのカードによっては後から分割払い等への変更が可能なカード会社もあります。分割払いをご希望の際は、事前にお手持ちのカード会社へご確認ください。 |
| 使用部分面積 |
17.00m² |
坪数 |
5.14坪 |
| 築年月 |
1987年7月(築37年6ヶ月)
|
階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
１種住居、近隣商業 |
| 間取り |
１Ｋ(洋 6 K 1.5) |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
※ベイコムインターネット無料分有り♪
※本物件は短期解約の違約特約として契約開始後１年未満での解約の際は家賃総額２ヶ月分、１年以上２年未満での解約の際は家賃総額１ヶ月分の違約金が必要となります。
※事業用利用相談の際は、本物件所在地の用途地域（第一種住居地域および近隣商業地域の混在）による用途制限の範囲内にてご検討願います。（最新の都市計画等は最寄りの役所等へおたずねください）
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※水道代は原則として月額定額２０００円ですが、貸主および管理会社が異常使用と見なした際は別途実費分を請求いたしますのでご承知おきください。
※本件建物１階には現在飲食店および食料品店が入居しております。
そのため臭気や騒音等を伴う可能性がある事を予めご承知おきください。
※１階の簡易オートロックについて将来的に撤去の可能性が有りますので予めご了承ください。
※本物件には駐輪場はありません。
※本件記載の募集内容は、インターネットサイト掲載時の内容を反映しているため、場合により変更となる事がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
オーキッド夙川 302 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（ＵＳＥＮもしくは日本セーフティー 初回掛金月額家賃総額の１００％から 更新料８００円／月額ｏｒ１万円／年額 月々の家賃口座引き落とし 引落手数料４００円＋消費税）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
※ベイコムインターネット無料分有り♪
※本物件は短期解約の違約特約として契約開始後１年未満での解約の際は家賃総額２ヶ月分、１年以上２年未満での解約の際は家賃総額１ヶ月分の違約金が必要となります。
※事業用利用相談の際は、本物件所在地の用途地域（第一種住居地域および近隣商業地域の混在）による用途制限の範囲内にてご検討願います。（最新の都市計画等は最寄りの役所等へおたずねください）
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※水道代は原則として月額定額２０００円ですが、貸主および管理会社が異常使用と見なした際は別途実費分を請求いたしますのでご承知おきください。
※本件建物１階には現在飲食店および食料品店が入居しております。
そのため臭気や騒音等を伴う可能性がある事を予めご承知おきください。
※１階の簡易オートロックについて将来的に撤去の可能性が有りますので予めご了承ください。
※本物件には駐輪場はありません。
※本件記載の募集内容は、インターネットサイト掲載時の内容を反映しているため、場合により変更となる事がございます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ同室、シャワー、専有部分にトイレあり |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、インターネット使用料無料、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－
|
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6984222489 |
| 情報公開日 |
2024年11月18日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
阪神百貨店阪神・にしのみや |
| 距離 |
517m |
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| 周辺施設 |
ローソンさくら夙川駅前店 |
| 距離 |
168m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブンＪＲさくら夙川駅前店 |
| 距離 |
217m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート西宮宮西店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
兵庫県立西宮病院 |
| 距離 |
803m |
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| 周辺施設 |
みなと銀行西宮支店 |
| 距離 |
418m |
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兵庫県知事免許（１）第１２２１０号 |
|---|
- 交通：
- 阪神本線/御影駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
- TEL：
- 078-821-1055
- FAX：
- 078-821-1066
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50105179
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