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兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目(武庫之荘駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/武庫之荘

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目

15分

24.2万円

3,300円

1ヶ月 / なし

2ヶ月

101.65m²

30.74坪/0.7871万円

貸事務所

2021年3月(築4年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 濵端恵

築浅の電動シャッター付ガレージハウス。法人登記も可能ですよ。住居兼事務所兼倉庫等のご利用にいかがでしょうか。１階は車庫、２階リビング、３階洋室２部屋あり。南向きバルコニーで明るいお部屋。

間取図
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交通

阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩15分

その他の交通

阪急神戸線 塚口駅 徒歩19分

ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩20分

所在地 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目
物件種目 貸事務所
賃料 24.2万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 0.7871万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 デジタル鍵管理料（税込）：11,000円、ハウスクリーニング代（税込）：66,000円
維持費等 － 保険等 要 2年 20,000円 住宅総合
使用部分面積 101.65m² 坪数 30.74坪
築年月 2021年3月(築4年6ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
駐車場 有 無料(空き1台) バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 南 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 －
間取り ２ＳＬＤＫ(洋 6.5･6　LDK 13.1) 建物構造 木造
アピールポイント 見た目もスタイリッシュな玄関ドアデジタルテンキーロックが玄関にあるといいです。ＩＴ向けとなっております。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きがあります。きれいな外装・内装がポイント。こちらは路面店なのでお客様に気軽に立ち寄っていただけます。おススメですが、飲食不可とさせていただきます。築４年と新しく、設備の面でも充実。駅が周辺に２つあるので行動範囲が広がります。駐車場に空きがあるので車を駐車するスペースにお困りの方にもお薦めです。何でもそろっているのでＩＴ向けとなっているんですよ。礼金２ヶ月分など、入居に際して契約金が必要なのでご用意願います。ぱっと見ただけでも目に付きやすく視認性良好です。おススメですが、飲食不可とさせていただきます。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、最上階、IT重説対応物件
備考
賃貸保証等：加入要（Ｋ－ｎｅｔ　初回／月額賃料合計の１１０％　（更新料不要）又は初回／月額賃料合計の６０％　（１年毎に更新料１２，０００円））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
IT重説対応物件
・短期解約違約金有：１年未満解約は月額賃料＋共益費　２ヶ月分、
２年未満の解約は月額賃料＋共益費　１ヶ月分
・法人契約で違約をはずす場合は礼金１ヵ月アップで対応可能
・インターネットは入居者様の戸別契約
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、電動シャッター、シャッター雨戸、洗濯機置場、給湯、都市ガス
その他 宅配ＢＯＸ
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6987151055
情報公開日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日
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この物件の周辺情報

周辺施設 尼崎市立尼崎高校
距離 230m
周辺施設 ブックスたぶれっと
距離 223m
周辺施設 スギ薬局上ノ島店
距離 273m
周辺施設 尼崎市立立花北小学校
距離 486m
周辺施設 ドラッグストアライフォート南塚口店
距離 455m
周辺施設 ローソンストア１００尼崎富松店
距離 484m
周辺施設 スーパーオオジ富松店
距離 517m
周辺施設 北雁替公園市民プール
距離 484m

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情報提供会社

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(株)Ｙ２ｈｏｍｅ

兵庫県知事免許（１）第２０４６６９号

交通：
阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分
兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９ Ｃａｓａ　Ｅｓｐｉｒａｌ　２Ｆ
TEL：
0798-54-7788
FAX：
0798-54-7799
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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