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東京都大田区南蒲田１丁目(京急蒲田駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京急本線/京急蒲田 新着

東京都大田区南蒲田１丁目

3分

15.95万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

48.86m²

14.78坪/1.0792万円

貸事務所

1987年7月(築38年5ヶ月)
おすすめコメント

京急蒲田駅徒歩３分、フリーレント付きで初期費用を抑えられる好条件物件。事務所・サービス店舗などに最適。飲食不可。即入居可・エレベーター完備。

間取図

間取図

外観

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    交通

    京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分

    その他の交通

    京急空港線 京急蒲田駅 徒歩3分

    ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩13分

    所在地 東京都大田区南蒲田１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 15.95万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0792万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 20,000円 火災
    使用部分面積 48.86m² 坪数 14.78坪
    築年月 1987年7月(築38年5ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【京急蒲田駅徒歩３分・フリーレント付き】
    「佐々木ビル　３階」は、京急本線・空港線「京急蒲田」駅から徒歩３分、
    ＪＲ・京急「蒲田」駅からも徒歩圏内に位置するアクセス良好な事務所物件です。

    専有面積４８．８６㎡（約１４．７坪）のワンフロア仕様で、
    事務所・スクール・サービス業など幅広い業種に対応可能（飲食不可）。
    整形な間取りでレイアウト自由度が高く、効率的な空間利用が可能です。

    ＲＣ造７階建で、エレベーター・個別空調・都市ガスを完備。
    また、光ファイバー対応のため、テレワークやオンライン業務にも最適です。
    ２０２５年１２月までフリーレント期間が設けられており、
    開業や移転コストを抑えたい方にとって魅力的な条件です。

    周辺には「ライフ京急蒲田駅前店」や「セブンイレブン」「マツモトキヨシ」など
    生活利便施設が集積しており、社員や来訪者にとっても便利な環境。
    駅前商業エリアの中心にありながら落ち着いた通りに面しており、
    業務スペースとしても静かで快適な立地です。

    保証会社・火災保険加入必須ですが、条件面は柔軟に相談可能！
    当社では内装工事やオフィス家具販売のご相談も承っております。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＢＩＺ保証：初回賃料総額１００％、年間保証料１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    【その他】
    ・フリーレント：２０２５年１２月より賃料発生
    ・短期解約違約金あり（１年未満：賃料２ヶ月分／２年未満：賃料１ヶ月分）
    ・解約予告：１ヶ月前
    ・火災保険：業種により変動
    ・フロアタイル仕上げ
    ・専用トイレ（設置可）
    ・動力電源対応
    ・ペット／喫煙／民泊：不可
    ・ＳＯＨＯ・事務所使用：可（店舗・飲食不可）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6988269057
    情報公開日 2025年11月4日 次回更新予定日 2025年11月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 京急ストア蒲田店
    距離 139m
    周辺施設 あすとウィズ
    距離 271m
    周辺施設 セブンイレブン京急ＳＴ蒲田改札前店
    距離 209m
    周辺施設 ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口店
    距離 232m
    周辺施設 タリーズコーヒー京急蒲田駅店
    距離 224m
    周辺施設 クリエイトエス・ディーウィングキッチン京急蒲田店
    距離 152m
    周辺施設 ドン・キホーテ京急蒲田店
    距離 213m
    周辺施設 東蒲田二郵便局
    距離 630m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    グランドリアルエステート(株)

    東京都知事免許（１）第１１１０８５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩1分
    東京都新宿区高田馬場４丁目３番７号 
    TEL：
    050-1249-7267
    FAX：
    03-5497-8736
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00281147
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