兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目(神戸駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/神戸
兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目
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2分
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8.8万円
16,500円
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なし / 50万円
なし
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34.58m²
10.46坪/0.8413万円
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貸事務所
1973年4月(築52年9ヶ月)
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間取図
約３４．５８㎡のお手頃サイズです♪
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外観
ＪＲ神戸駅前の大型商業ビルです
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分 地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
8.8万円 |
管理費等 |
16,500円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 50万円 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
33万円 |
坪単価 |
0.8413万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
鍵交換費用（契約時／税込）：24,200円 |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 指定火災 |
| 使用部分面積 |
34.58m² |
坪数 |
10.46坪 |
| 築年月 |
1973年4月(築52年9ヶ月)
|
階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 8階 |
| 駐車場 |
有 27,500円/月(空き1台)
サイズ制限がありますので、あらかじめお車の車検証等をご確認ください。 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
有 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
★ＪＲ神戸駅から徒歩約２分の好立地★三宮・大阪・明石方面へのアクセスも便利★
※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
※来店型の店舗は不可です。基本、事務所利用のみとなります。
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※１階正面玄関開閉時間（年末年始除く）全日：ＡＭ８：００～ＰＭ１０：００
※冷暖房の小修理はテナント様負担となります。
※瞬間湯沸し器、ウォシュレットの設置がある場合は残置物扱いとなり性能保証等はありません。
※電気水道代別途請求有り
※インフォメーション他案内板別途費用要（指定業者有り、テナント様負担）
※退去時原状回復費用は借主負担となります。
※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。 |
| 建物名・部屋番号 |
甲南第一ビル ８０１ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（日本セーフティー 初回保証委託料：月額総賃料の８０％～ 更新料：月額総賃料の１０％（年） その他詳細は要確認）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
★ＪＲ神戸駅から徒歩約２分の好立地★約３４．５８㎡のお手頃な広さ★
※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
※来店型の店舗は不可です。基本、事務所利用のみとなります。
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※１階正面玄関開閉時間（年末年始除く）全日：ＡＭ８：００～ＰＭ１０：００
※冷暖房の小修理はテナント様負担となります。
※瞬間湯沸し器、ウォシュレットの設置がある場合は残置物扱いとなり性能保証等はありません。
※電気水道代別途請求有り
※インフォメーション他案内板別途費用要（指定業者有り、テナント様負担）
※退去時原状回復費用は借主負担となります。
※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
専有部分にトイレあり |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
個別空調、防犯カメラ、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－
|
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6988625379 |
| 情報公開日 |
2025年12月3日 |
次回更新予定日 |
2025年12月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
成城石井プリコ神戸店 |
| 距離 |
152m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマートメトロこうべ店 |
| 距離 |
138m |
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| 周辺施設 |
ダイソーメトロこうべタウン店 |
| 距離 |
208m |
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| 周辺施設 |
医療法人白楊会湊の杜病院 |
| 距離 |
447m |
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| 周辺施設 |
神戸橘郵便局 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
みなと銀行神戸駅前支店 |
| 距離 |
223m |
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| 周辺施設 |
日新信用金庫宇治川支店 |
| 距離 |
544m |
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兵庫県知事免許（２）第１２２１０号 |
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- 交通：
- 阪神本線/御影駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
- TEL：
- 078-821-1055
- FAX：
- 078-821-1066
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50105179
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