東京都港区高輪２丁目(高輪ゲートウェイ駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高輪ゲートウェイ
東京都港区高輪２丁目
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7分
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10万円
5,000円
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2ヶ月 / なし
1ヶ月
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31.18m²
9.43坪/1.0603万円
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貸事務所
1985年10月(築40年3ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 京急本線 泉岳寺駅 徒歩7分 東海道新幹線 品川駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区高輪２丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
10万円 |
管理費等 |
5,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
2ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.0603万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 2年 14,500円 火災 |
| 使用部分面積 |
31.18m² |
坪数 |
9.43坪 |
| 築年月 |
1985年10月(築40年3ヶ月)
|
階建 / 階 |
11階建 / 5階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
「グレイス高輪」は、駅の目の前に建つため視認性が高く、アクセスの利便性はもちろん、ビジネスの拠点としても高い価値を持つ物件です。都営浅草線「泉岳寺」駅やＪＲ「品川」駅も徒歩圏内のため、複数路線を使い分けでき、通勤・営業活動・訪問対応など、あらゆる場面で優れたパフォーマンスを発揮します。
建物エントランスは御影石貼りの重厚感ある佇まいで、隣接する高輪神社も目印となり、来訪者にも案内しやすい環境です。宅配ボックスや防犯カメラ、ＴＶモニター付きインターホンなど設備も充実しており、安全性・利便性ともに高い仕様となっています。
室内は１２．３帖の広々とした洋室に加え、キッチンも使いやすい独立タイプ。単身住まいはもちろん、事務所利用のニーズにも応えるゆとりある間取りです。分譲マンションならではのしっかりとした造りで、静かで快適なワークスペースとしても機能します。
また、定期借家（２０２７年５月末まで）という条件はありますが、短期利用・事務所利用を想定されている方には非常に適した選択肢です。高輪ゲートウェイ周辺の再開発エリアにおける賃貸区画のため、立地価値・利便性ともに優れた一件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間セキュリティー |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（ジェイリース） 初回：総賃料１００％〜 月額：１，３００円（引落手数料込））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
【その他】
※２０２７年７月頃マンション建替え予定
・再契約料：確認中（※再契約不可想定）
・鍵交換費用：借主負担
・緊急サポート：１５，０００円（税別）
【設備・仕様】
・第一京浜沿いの分譲マンション
・エントランスホール：御影石貼り
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・ＴＶモニター付きインターホン
・ガス１口コンロ
・エアコン１基
・バルコニーあり
・事務所利用可（敷金追加）
・室内禁煙
エントランスは高輪神社の入り口右手奥。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ同室 |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、光ファイバー、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2027年5月30日まで |
条件等 |
定期借家
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| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6988628533 |
| 情報公開日 |
2025年12月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ピーコックストア三田伊皿子店 |
| 距離 |
884m |
| 周辺施設 |
セブンイレブングランドプリンスホテル高輪ロビー店 |
| 距離 |
939m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー高輪ゲートウェイ駅店 |
| 距離 |
510m |
| 周辺施設 |
三菱ＵＦＪ銀行品川駅前支店 |
| 距離 |
1321m |
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東京都知事免許（１）第１１１０８５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩1分
- 東京都新宿区高田馬場４丁目３番７号
- TEL：
- 050-1249-7267
- FAX：
- 03-5497-8736
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00281147
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