東京都新宿区下落合1丁目(高田馬場駅)の貸事務所:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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JR山手線/高田馬場
東京都新宿区下落合1丁目
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5分
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68.2万円
68,200円
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なし / 500万円
なし
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195.10m²
59.01坪/1.1556万円
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貸事務所
1992年10月(築33年3ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合1丁目
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| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
68.2万円 |
管理費等 |
68,200円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 500万円 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
1.1556万円 |
| 保証金償却 |
解約時2.2ヶ月 |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
要 2年 40,000円 借家人賠償 |
| 使用部分面積 |
195.10m² |
坪数 |
59.01坪 |
| 築年月 |
1992年10月(築33年3ヶ月)
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階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 1階 |
| 駐車場 |
有 33,000円/月 立体駐車場、軽自動車限定 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
- |
建物構造 |
SRC |
| アピールポイント |
駅近で複数路線が利用できる利便性の高いエリアに位置する広々とした事務所専用フロアです。
事務所仕様に整えられており、OAフロア採用によりレイアウト自由度が高く、IT企業や士業事務所、コールセンター、研修室、バックオフィス、オンライン事業の拠点など、幅広いワークスタイルに対応できます。
光ファイバー導入済みで高速通信にも対応。
ビルトインエアコンも複数基あり、広いフロアでも温度管理がしやすく、快適な業務環境が整っています。
さらに、男女別の専用トイレを備えており、従業員数の多い法人にも安心。
ビルの立体駐車場は軽自動車のみ利用可能のため、社用車運用にも便利です。
周辺には飲食店、コンビニ、金融機関が揃い、日常業務の動線もスムーズ。
高田馬場はオフィスエリアとしても人気が高く、近隣には専門学校や企業が集まっており、採用面でも有利な立地です。
土日祝の利用も可能なため、曜日を問わず稼働する法人や研修施設、オンラインスクール運営にも適しています。
駅近・広さ・設備のバランスが優れた1階オフィス区画。
質の高い事務所をお探しの企業様に自信を持っておすすめできる物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
彰文ビル 1F |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(賃料総額の1ヶ月分(上場会社の場合相談))
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南西向き
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
専有部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
エアコン2台以上、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
-
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| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
使用中 |
| 仲介手数料 |
0.77ヶ月 |
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| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6988691646 |
| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合1丁目店 |
| 距離 |
285m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店高田馬場駅前店 |
| 距離 |
439m |
| 周辺施設 |
くすりの福太郎高田馬場駅西口店 |
| 距離 |
461m |
| 周辺施設 |
三菱UFJ銀行高田馬場支店 |
| 距離 |
450m |
| 周辺施設 |
東京アニメーションカレッジ専門学校 |
| 距離 |
362m |
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東京都知事免許(1)第108899号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/高田馬場駅 徒歩5分
- 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17 高田馬場プリンスマンション105
- TEL:
- 03-5937-4086
- FAX:
- 03-5937-4087
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 00274310
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