大阪府大阪市中央区徳井町1丁目(谷町四丁目駅)の貸事務所:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町四丁目
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
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4分
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46.3144万円
173,679円
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なし / 421.04万円
なし
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173.98m²
52.62坪/0.8801万円
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貸事務所
1993年5月(築32年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線 天満橋駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
46.3144万円 |
管理費等 |
173,679円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 421.04万円 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
0.8801万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
要 2年 当社指定火災 |
| 使用部分面積 |
173.98m² |
坪数 |
52.62坪 |
| 築年月 |
1993年5月(築32年11ヶ月)
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階建 / 階 |
9階建 / 2階 |
| 駐車場 |
有 38,500円/月 サイズ制限…長さ5050㎜、幅1850㎜、高さ1550㎜、重さ1700㎏ |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
- |
建物構造 |
SRC |
| アピールポイント |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分の好立地。
洗練されたシンプルなデザインのビル!
ビジネスの拠点に最適なオフィスビル2階、52.63坪のワンフロア区画です。
ビル内には駐車場も備えているため(※空き状況要確認)、お車でのアクセスにも便利です。
室内は南向きのため日中は自然光が豊かに入り込み、明るく開放的な雰囲気で業務に取り組めます。
男女別のトイレや給湯室も完備しており、従業員の皆様が快適に過ごせる環境が整っています。
※本物件は3年間の定期借家契約です。
内見や諸条件のご相談など、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
杉本ビル 2Fワンフロア |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
1フロア1テナント、角部屋 |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(初回保証料:月額賃料等の100%、更新保証料:10%/年)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
※3年間の定期借家契約です。(中途解約は原則不可。個別事案については別途応相談)
※退去時の原状回復費用は、通常損耗も含めて借主負担となります
※保証金からの償却(敷引等)なし
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
共用部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
個別空調、防犯カメラ、給湯、エアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
-
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| 引渡可能時期 |
2026年4月上旬予定 |
現況 |
居住中 |
| 更新料 |
- |
物件番号 |
6989450058 |
| 情報公開日 |
2026年2月10日 |
次回更新予定日 |
2026年3月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート内本町店 |
| 距離 |
132m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店谷町四丁目店 |
| 距離 |
243m |
| 周辺施設 |
地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター |
| 距離 |
637m |
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大阪府知事免許(6)第44974号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-8
- TEL:
- 06-6943-5551
- FAX:
- 06-6943-5077
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 50012645
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