大分県大分市大字神崎(西大分駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/西大分
大分県大分市大字神崎
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9分
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13万円
20,000円
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なし / なし
なし
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65.50m²
19.81坪/0.6562万円
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貸事務所（建物一括）
1973年12月(築52年7ヶ月)
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間取図
平屋の１ＳＤＫ。
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外観
平屋の１ＳＤＫ。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大分県大分市大字神崎
|
| 物件種目 |
貸事務所（建物一括） |
| 賃料 |
13万円 |
管理費等 |
20,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.6562万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
退去時クリーニング費用：77,000円 |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 2年 20,000円 |
| クレジットカード決済 |
初期費用可 クレジット可能条件等：クレジット決済手数料はお客様負担となります。 |
| 使用部分面積 |
65.50m² |
坪数 |
19.81坪 |
| 築年月 |
1973年12月(築52年7ヶ月)
|
階建 / 階 |
1階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
土地面積 |
670.00m²（公簿） |
| 接道状況 |
南 4.0m 公道 接面4.0m
|
用途地域 |
１種住居 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
ガレージ・倉庫・駐車スペースを備えた、事業利用向きの平屋物件１ＳＤＫ。
工具・資材・在庫を扱う事業者様におすすめです。
約２００坪の広々とした敷地があり、保管・駐車・軽作業スペースをまとめて確保可能。
ガレージ・カーポート・倉庫付きで、作業車両の駐車や資材管理に便利です。
小規模法人の営業所や事務所兼倉庫としてご検討いただけます。
建物は内装・外装・設備などを大規模に改修済み。
床・壁・天井を撤去し、給水管交換や耐震工事などにも手が入っています。
キッチン交換、トイレ交換、ペアガラス化、カーポート設置などの追加工事も実施済みです。
西大分駅徒歩圏、国道１０号線へのアクセス良好。
市街地への移動もしやすく、事業拠点として利便性の高い立地です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年1月
キッチン、トイレ、給排水管
トイレ交換済、キッチンレバー混合栓へ取替済、給水管すべて新しいものに取替済
■内装：2020年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
床、壁、天井をすべて撤去、可能な限り柱替え、窓のペアガラスへの取替、エアコン３台中２台は５年以内に取替済
■外装：2021年1月
外壁
外壁塗装、基礎の補強工事、倉庫・カーポート設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2020年1月
床、壁、天井をすべて撤去、可能な限り柱替え、耐震金物設置、間取りの全面変更、畳からフローリングへの変更等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場３台分以上、制震構造、２４時間換気システム、IT重説対応物件 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％。継続保証料賃料総額の１０％／年）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
IT重説対応物件
管理費２０，０００円／月は、自主管理の場合不要です。ご利用時にお願いしたい管理内容をまとめてありますので、ご興味ある方はお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、高温差湯式、シャワー |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、収納スペース、防犯カメラ、給湯、人感センサー付照明、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－
|
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6990595039 |
| 情報公開日 |
2026年5月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ西大分店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 大分八幡店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ミスターマックス 西大分店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ 西大分店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
大分信用金庫 西大分支店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
大分生石郵便局 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
やはたこども園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
神崎温泉 天海の湯 |
| 距離 |
800m |
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大分県知事免許（２）第３３８０号 |
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- 交通：
- ＪＲ久大本線/賀来駅 徒歩5分 【バス】 上餅田 停歩5分
- 大分県大分市大字賀来２７９６番地
- TEL：
- 097-549-5749
- FAX：
- 097-511-5037
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 80504931
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