福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目(竹下駅)の貸事務所:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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JR鹿児島本線/竹下
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目
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12分
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91.96万円
11,000円
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5ヶ月 / なし
1ヶ月
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237.60m²
71.87坪/1.2795万円
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貸事務所
1981年11月(築44年11ヶ月)
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間取図
200㎡超えの事務所に最適な間取り
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外観
竹下駅まで徒歩12分の角地。1階部分に駐車場があり、10台以上契約可能です。
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その他の画像
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| 交通 | JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
91.96万円 |
管理費等 |
11,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
5ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
1.2795万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
町費:300円/月 |
保険等 |
要 (株)ライフステージ |
| 使用部分面積 |
237.60m² |
坪数 |
71.87坪 |
| 築年月 |
1981年11月(築44年11ヶ月)
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階建 / 階 |
6階建 / 2階 |
| 駐車場 |
有 11,000円/月(空き11台) 駐車料:11,000円~15,400円(区画により異なる)、14台まで相談可能 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 110円/月 |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
- |
建物構造 |
RC |
| アピールポイント |
◆竹下駅まで徒歩12分のきよみ通り沿いの角地☆
◆200㎡超えの2階、事務所使用のテナント
◆1階部分の駐車場10台以上契約可能です!
◆OAフロア、ビルトインエアコン(サービス設置)
◆男女別トイレ、給湯室、可動書架あり
◆1階階段下の倉庫も使用可能です
ぜひお問い合わせください! |
| 建物名・部屋番号 |
第5よしみビル 2F |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場3台分以上、耐震構造(新耐震基準) |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(全保連:初回月額100%、年間保証料月額賃料等の10%)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
★おすすめポイント★
・専有面積237.6㎡の広い事務所使用テナント
・1階が駐車場部分、10台以上契約できます!
・現在耐震補強工事中にて地震への心配不要
・OAフロアは設備として付帯
・更衣室や男女別のトイレもあり、ハンドドライヤーも完備
・倉庫には可動式の書架もあり
・便利な給湯室もあります
※不特定多数の出入りのある業種、深夜~早朝の営業はNG
---月額費用(税込み表記)
◆家賃:919,600円 ◆共益費:11,000円 ◆町費:300円
◆駐車料:11,000円~15,400円/1台 (区画により異なる)
◆自転車駐輪代:110円/1台
---初期費用
◆敷金:5ヵ月 ◆礼金:1ヵ月(課税) ◆鍵交換:任意 ◆火災保険:実費
◆保証会社:実費
---契約条件
◆5年の定期借家(5年未満で退去する場合、残りの契約期間分の賃料の支払い義務あり)
◆再契約事務手数料:なし
◆契約開始可能日:2027年1月上旬
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、専有部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
エアコン2台以上、収納スペース、給湯、プロパンガス、ビルトインエアコン |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
5年 |
条件等 |
定期借家
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| 引渡可能時期 |
2027年1月上旬予定 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
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| 更新料 |
- |
物件番号 |
6991868424 |
| 情報公開日 |
2026年8月18日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス博多駅南店 |
| 距離 |
522m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート博多南五丁目店 |
| 距離 |
159m |
| 周辺施設 |
ローソン博多駅南6丁目店 |
| 距離 |
352m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン博多竹下2丁目店 |
| 距離 |
468m |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行博多南支店 |
| 距離 |
377m |
| 周辺施設 |
トラストパーク博多駅南5丁目4 |
| 距離 |
423m |
| 周辺施設 |
トラストパーク博多駅南4丁目2 |
| 距離 |
692m |
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福岡県知事免許(3)第17026号 |
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- 交通:
- 地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-23 赤坂弁護士ビル 306号
- TEL:
- 092-707-2149
- FAX:
- 092-707-2981
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 80005399
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