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栃木県宇都宮市本丸町(宇都宮駅)の貸土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
坪単価		 敷金/保証金
礼金		 土地面積（坪数）
最適用途		 建ぺい率
容積率

ＪＲ東北本線/宇都宮 新着

栃木県宇都宮市本丸町

18分

32万円

0.09万円

なし / 500万円

96万円

1,207.29m² (365.20坪)

営業所用地

80%

400%
おすすめコメント

◆宇都宮市役所徒歩約５分◆整備された宇都宮城址公園が目のまえ◆このロケーションをプラスにできる事業者さまにおススメです！◆

地形図等

矢印の下あたりが現地です。（敷地形状は写真で表現できないため現況測量図をご請求ください。）
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交通

ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩18分

その他の交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩10分

所在地 栃木県宇都宮市本丸町
物件種目 貸地
賃料 32万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 500万円 礼金 96万円
坪単価 0.09万円 敷引 －
保証金償却 － 権利金 －
維持費等 － その他一時金 －
保険等 －    
土地面積 1,207.29m²（公簿） 坪数 365.20坪
私道負担面積 － 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 最適用途 営業所用地
建ぺい率 80% 容積率 400%
地勢 － 接道状況 南西 10.9m 公道 接面3.0m ・ 南西 10.9m 公道 接面8.1m
地目 宅地 セットバック －
アピールポイント 是非、現地のロケーションをご確認下さい！
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：埋蔵文化財包蔵地
〇事業用定期借地権として募集（新規３０年）
〇保証金は、借地人が建築する建物により変動します。
（解体費相当の約１．２倍として設定）但し５００万円が下限となります。
〇借地契約の締結は、土地所有者の承諾が必要です。
（事業内容、周辺環境への配慮を考慮し決定されます。）
〇公正証書を締結します。
〇現況建物は貸主の負担で解体予定ですが、利用の希望がある場合は
ご相談下さい。
〇定期借地権設定事務手数料　３９９，３００円（税込）
＊敷地の北側には擁壁があります。
＊一部敷地を隣地に通行許可を出していますので、これを承諾の上で
賃借をして頂きます。
＊埋蔵文化財包蔵地に該当します。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 30年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 建物有
更新料 － 物件番号 6982929863
情報公開日 2024年12月17日 次回更新予定日 2024年12月31日
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情報提供会社

(株)テイ・クリエイション

東京都知事免許（２）第１０３１３７号

交通：
ＪＲ山手線/五反田駅
東京都品川区西五反田５丁目４－５ ライオンズマンション西五反田第２　３０５
TEL：
03-5747-9460
FAX：
03-5747-9461
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：代理

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物件画像： 枚