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大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目(長原駅)の貸土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
坪単価		 敷金/保証金
礼金		 土地面積（坪数）
最適用途		 建ぺい率
容積率

地下鉄谷町線/長原

大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目

10分

50万円

0.36万円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

471.17m² (142.52坪)

資材置場用地

80%

300%
おすすめコメント

中央環状線沿いの物件です。隣はフィットネスクラブで、南側にはファミリーマートがあり店舗立地としてもおすすめです。

地形図等

地形図等

※建物解体後の更地渡しです。
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    交通

    地下鉄谷町線 長原駅 徒歩10分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩13分

    地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩26分

    所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目
    物件種目 貸地
    賃料 50万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    坪単価 0.36万円 敷引 －
    保証金償却 － 権利金 －
    維持費等 － その他一時金 －
    保険等 －    
    土地面積 471.17m²（公簿） 坪数 142.52坪
    私道負担面積 － 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 最適用途 資材置場用地
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地勢 － 接道状況 西 14.0m
    地目 宅地 セットバック －
    アピールポイント ～物件アピールポイント～

    ①中央環状線沿い・幹線道路アクセス良好
    　中央環状線沿いの視認性が高い立地で、集客・配送拠点として最適
    　近畿自動車道「長原ＩＣ」まで約１ｋｍで広域アクセスも良好
    　前面道路幅員１４ｍの広い公道に接しており、大型車両の出入りも容易

    ②出戸駅徒歩１０分・周辺環境充実
    　ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線「出戸」駅から徒歩１０分の駅近立地
    　隣接地にフィットネスクラブ、南側にファミリーマートがある生活利便性の高いエリア
    　近隣商業地域で建ぺい率８０％・容積率３００％と高い土地利用が可能

    ③広い土地・大型車両対応・更地渡し
    　土地面積約４７１㎡（約１４２．４７坪）の広々とした土地
    　建物解体後の更地渡しで、すぐに希望用途での利用が可能
    　資材置き場・駐車場・店舗など幅広い用途に対応

    ★こんな用途に最適
    資材・商品の置き場
    駐車場・トラックヤード
    店舗・事業用地（事業用借地も応相談）
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★問合せ番号１０１４７４３★

    ＊長吉東部地区　地区計画内
    ＊建物解体後の更地渡し
    ＊資材置き場　駐車場としての利用をメインとします。
    ＊事業用借地契約についても応相談（その場合は条件相談となります。）　

    お問い合わせの際は「三基物件番号：１０１４７４３」をお伝えいただくとスムーズです。
    現地のご案内、物件のご質問など、三基建設までお気軽にご連絡ください。　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 建物有
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991734611
    情報公開日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月18日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三基建設(株)

    大阪府知事免許（１２）第２４３５０号

    交通：
    阪急京都線/南方駅 徒歩1分
    大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１３－１５ ＳＡＮＫＩビル
    TEL：
    06-6304-0999
    FAX：
    06-6304-7384
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50010651
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