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愛知県岡崎市仁木町字東郷(大門駅)の貸土地:物件詳細

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所在地
駅徒歩 賃料
坪単価
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礼金
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愛知環状鉄道/大門

愛知県岡崎市仁木町字東郷

4300m

18.3万円

0.06万円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

1,209.84m² (365.97坪)

店舗用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 市川 貞弘

〇資材置き場 〇建物所有借地 〇事業用定期借地も可能 〇調整区域内で可能な店舗等

地形図等

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    愛知環状鉄道 大門駅 徒歩4300m

    所在地 愛知県岡崎市仁木町字東郷
    物件種目 貸地
    賃料 18.3万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    坪単価 0.06万円 敷引 -
    保証金償却 - 権利金 -
    維持費等 - その他一時金 初回保証委託料(毎年更新料負担有り):201,300円
    保険等 -    
    土地面積 1,209.84m²(実測) 坪数 365.97坪
    私道負担面積 なし 都市計画 調整区域
    用途地域 - 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 西 2.9m 公道 接面21.0m
    地目 雑種地 セットバック 要
    アピールポイント ◆市街化調整区域内の借地です!

    ◆借地形態は相談可能
     ・建物無しの場合 建物所有目的以外の土地賃貸借
     ・建物建てる場合 事業用定期借地(~30年まで)

    ◆調整区域内における「日常生活のため必要な店舗等」許可基準を満たす場合建築可能です
     ・食料品スーパー、コンビニ、自転車販売、電気屋、ドラッグストア、農機具販売、本屋、
      スポーツ用品店、写真屋、時計眼鏡屋、花植木販売、飲食店、喫茶店、美容室、理容室、
      学習塾、医療業、郵便局、協同組合、自動車整備業など
      (上記は例となります、実際の可否は行政との相談のうえ決まります)

    ◆敷金は、使用目的により相談可能
    特記事項 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:・都市計画法(市街化調整区域)
    ◆市街化調整区域につき、建物建築をする場合は業種の制限あり
    ◆借地形態は相談可能
     ・建物無しの場合 建物所有目的以外の土地賃貸借
     ・建物建てる場合 事業用定期借地(~30年まで)
    ◆敷金は、使用目的により相談可能
    ◆保証会社加入必須
    ※解約精算は月末区切りとする
    他、相談可能です。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    設備・サービス 上水道、下水道、電気、側溝
    その他 -
    契約期間 2年 条件等 -
    引渡可能時期 相談 現況 更地
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6991950794
    情報公開日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    イエステーション岡崎店・栄コンサルタント(株)

    愛知県知事免許(2)第23776号

    交通:
    【バス】 細川
    愛知県岡崎市細川町字長原46番地54 1F
    TEL:
    0564-64-1537
    FAX:
    0564-64-1597
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 40407586
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