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京都府京都市下京区朱雀宝蔵町(梅小路京都西駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/梅小路京都西

京都府京都市下京区朱雀宝蔵町

7分

6.27万円

8,800円

5万円 / なし

15万円

20.10m²

6.08坪/1.0313万円

貸工場

1961年3月(築64年8ヶ月)
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京都中央卸売市場に隣接する食品加工事業専用テナントです。さまざまな広さや業種に対応した、１５の区画を準備しています。創業、セントラルキッチンにぴったりです。

間取図

間取図

外観図

内観Ｃ－７（大小合わせて１５区画の食品加工専用テナントを用意しています）
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    交通

    ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

    ＪＲ山陰本線 京都駅 徒歩26分

    所在地 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町
    物件種目 貸工場
    賃料 6.27万円 管理費等 8,800円
    敷金 / 保証金 5万円 / なし 礼金 15万円
    敷引 － 坪単価 1.0313万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 要 火災    
    使用部分面積 20.10m² 坪数 6.08坪
    築年月 1961年3月(築64年8ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 有 3,300円/月
    駐輪場 有 1,100円/月 土地面積 485.81m²（公簿）
    接道状況 北 ・ 西 ・ 二方道路 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 電話不通タイミングが多く、必ずメールよりお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 梅小路　貸し食品加工場　ＦＵＦＵ C-2
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月
    トイレ
    食品加工衛生許可のための、土間排水、給排水基礎配管
    ■内装：2025年12月
    サッシ
    ■外装：2025年12月
    外壁、屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年12月
    元食品加工場を区分けし、食品加工専用テナント１５区画にリノベーション
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、フリーレント、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    フリーレント：2026年4月より賃料発生（２０２６年４月より賃料発生（２０２６年１月初旬より引き渡し。フリーレント最大３ヶ月））
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 荷積みスペース、施設内貸会議室、リフト
    契約期間 2029年3月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年1月予定 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 3ヶ月 物件番号 6987877045
    情報公開日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年11月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 食材センターＯＤＡ京都本店
    距離 207m
    周辺施設 スーパーマツモト五条店
    距離 1061m
    周辺施設 京都西七条郵便局
    距離 203m
    周辺施設 京都リサーチパーク
    距離 543m
    周辺施設 京都鉄道博物館
    距離 1197m
    周辺施設 梅小路公園
    距離 935m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＰＬＵＳ　Ｗ(株)

    京都府知事免許（２）第１３９５９号

    交通：
    ＪＲ山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩8分
    京都府京都市下京区朱雀宝蔵町９９ 
    TEL：
    075-950-0306
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50104831
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